- Wohnfläche: Die Wohnetage mit einer grosszügigen Loggia und Küche erstreckt sich über beeindruckende 110 m².
- Wellnessbereich: Entspannen Sie im privaten Spa mit Sauna, Hamam und direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich.
- Outdoor-Bereich: Grosszügiger Pool, mediterraner Garten und ein Outdoor-Gym laden zum Verweilen und Sporteln ein.
- Schlafzimmer:
2 Master-Schlafzimmer en suite (jeweils 50 m²) mit begehbaren Ankleidezimmern.
2 weitere Schlafzimmer en suite (26 bzw. 30 m²).
Separates Gästehaus en suite (30 m²) mit Küche und privater Terrasse.

Ausstattung und Bauweise
- Bauweise: Dreigeschossige Hanglage im Pueblo-Stil mit unverbaubarem Meerblick.
- Innenausstattung: Hochwertige Materialien wie Naturstein, Marmor und massgefertigte Möbel. Fussbodenheizung in jedem Zimmer für individuellen Komfort.
- Technik: Moderne KNX-Elektroinstallation, Personenaufzug (2 Anlagen) und zentrale Steuerung.
- Küchen: Hauptküche, Gästehaus-Pantry und Kaffee-Küche im Wellnessbereich – alle ausgestattet mit Miele-Geräten und exklusivem Patagonia-Marmor.

Besondere Highlights
- Designkamine: Gaskamin im Wohnbereich und Hologramm-Kamin im Master-Schlafzimmer.
- Fenster: Hochwertige Schiebefenster aus Aluminium, teilweise in die Wand versenkbar, mit Insektenschutz und Verdunkelung.
- Garage: Platz für 2 PKW, direkter Zugang per Aufzug. Zusätzlich 4 Aussenstellplätze.

Aussenanlagen
- Terrassen & Balkone: Mit Natursteinbelag und moderner Entwässerung.
- Garten: Nach Entwürfen von Jardin Tramuntana im mediterranen Stil angelegt.

Diese Villa ist ein wahres Paradies für anspruchsvolle Eigentümer, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer einzigartigen Lage suchen.
Das Interieur der Villa verbindet mediterranes Ambiente mit modernen Akzenten, um die natürliche Schönheit der Naturbucht von Puerto Andratx im Haus widerzuspiegeln. Warme Naturtöne, sanftes Grün und Blau schaffen eine beruhigende Atmosphäre, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien und handwerklicher Perfektion ergänzt wird.

Materialien und Oberflächen
- Böden: Sandfarbener Marmorboden im römischen Verband, matt und unkalibriert für ein authentisches, natürliches Erscheinungsbild. Echtholzparkett im Fischgrätmuster, geölt für eine warme, natürliche Ausstrahlung. Wellnessbereich mit grossformatigen, rutschfesten Fliesen in Sandfarbe.
- Holz: Eichenholz und amerikanischer Nussbaum für Möbel und Details; Eco-Teakholz von Gervasoni für exklusive Aussenmöbel.
- Metall: Nachtbraunes, matt lackiertes Aluminium für Fensterrahmen, Geländer und Lichtschalter.
- Natursteine: Küchenarbeitsflächen aus Patagonia-Granit, ein faszinierender Stein aus Südamerika mit kristallinen Einschlüssen in Braun, Schwarz und Beige. Badelemente aus Meteorus-Granit aus Brasilien mit exotischen Farbvariationen in Schwarz, Braun und Burgunderrot.

Möbel und Textilien
- Möbel: Italienische Designerstücke von Baxter und Flexform, ergänzt durch massgefertigte Stücke in hochwertigem Leder und Rohseide.
- Textilien: Handgewebte Naturseiden aus thailändischer Rohseide in sanften Farbtönen.

Beleuchtung und Kunst
- Beleuchtung: Eingebaute Leuchten aus dunklem Aluminium mit Platinakzenten. Statement-Pieces wie die preisgekrönte „Sfera“-Wandleuchte und die minimalistische „Stick“-LED von Catellani & Smith.
Über dem Esstisch eine einzigartige Installation aus 28 „Jackie O“-Leuchten, ebenfalls von Catellani & Smith.
- Kunst: Grossformatige Gemälde in Öl- und Wassertechnik, speziell für das Anwesen auf Leinen gefertigt, sowie Bronzeskulpturen des Dresdner Künstlers Thomas Reichstein.

Harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen
Die Innenräume spiegeln die natürliche Umgebung wider und schaffen durch fließende Übergänge zur mediterran gestalteten Aussenanlage eine Einheit. Eleganter Minimalismus und eine aufwendige Detailarbeit unterstreichen die spektakuläre Lage und den unvergleichlichen Blick auf die Bucht von Andratx.

Dieses exklusive Interieur ist das Ergebnis eines meisterhaft abgestimmten Zusammenspiels von Design, Material und Funktion – perfekt für höchste Ansprüche.